合同未到期房东急着让我搬走 昨天房东打电话来说，现在租给我的房子要收回，他要重新装潢了，让我这几天搬走，还说在同一个小区他还有一间和我一模一样的房子，让我搬到那里去。
我是签了半年的合同，从今年的5月17日至11月16日，我已经住了快四个月了，第二期的房租也已经交过了，如果现在搬走，房租费，水电费该怎么算？还有我自己买了空调，现在又要找人拆装，这个费用怎么办？
再附上合同上的两条协议，我不太懂这个，如果让他赔违约金，那要赔多少钱：
第九条：提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十条：违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，由违约方支付双方壹个月房租作为违约金。