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房产过户的问题?
房产过户的问题? 您好！家里平方宅基地拆迁了，户名是我父亲的，他身体不好，偏瘫，现在楼房分配下来了，但短期办不了房产证，4套房，我和弟弟一人2套，我有母亲，姑姑和姨.舅等人，万一父亲去世，到时候办房产证的时候，会不会有纠纷？有的话如何避免？
问题状态：已解决
提问人：mawent……（北京－大兴区）
提问时间：2013-08-09 14:08
提问人：mawent……（北京－大兴区）
提问时间：2013-08-09 14:08
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由被拆迁人与安置人达成协议。
你父亲可以立遗嘱。
已有9位律师回答了该问题
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拆迁应当以拆迁政策的规定获得补偿，政策规定的合法受偿人有权签订拆迁协议，然后根据协议约定的内容确定房屋登记在谁名下，一般没有纠纷，以政策规定和协议约定为准。
追问：追问：您好！
谢谢回复！ -
会有纠纷，建议你造作打算，生前确认房屋份额
追问：追问：您好！
谢谢回复！ -
签订分配协议
追问：您好！
谢谢回复，分配协议是指我们两兄弟之间的吗？还是和父母相关的姑姨舅也都要签字？ -
又产生纠纷的可能，最好让你父亲把他们叫到身边写好分家单，以备不时之需。
追问：追问：您好！
谢谢回复！ -
可能会有纠纷，生前确认房屋份额
追问：您好！
谢谢回复！ -
你好，这会有纠纷，生前确认房屋份额。
追问：您好！
谢谢回复！ -
你好，因原户名是父亲，是父母的共同财产，只要是父母同意过户到你名下就可以，其他人无法干涉。
姑姑和姨等如果是被安置人，房产内如果有他们的平米数，他们对平米数有居住权。追问：追问：您好！
谢谢回复！ -
会的，建议由你父亲生前订立遗嘱，并进行公证
追问：您好！
谢谢回复！
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