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开发商的责任能不能免，业主的损失该谁承担
开发商的责任能不能免，业主的损失该谁承担 陈律师你好：
开发商延期交房7个月，按合同上写的每天应赔万分之五的违约金，但现在只让业主接收房，不愿出违约金，原因是老住户阻挠拆迁，使工期延长，由于该工程与政府有关联，开发商法人是县政协副主席，我找法人，法人说是由于政府没有按时拆迁引起，与政府出一个免责文件，就不需给业主赔偿违约金了，请问，这种情况属于免责范畴吗？且拆迁延误的时间也就一两个月，怎怎么能免半年呢
开发商延期交房7个月，按合同上写的每天应赔万分之五的违约金，但现在只让业主接收房，不愿出违约金，原因是老住户阻挠拆迁，使工期延长，由于该工程与政府有关联，开发商法人是县政协副主席，我找法人，法人说是由于政府没有按时拆迁引起，与政府出一个免责文件，就不需给业主赔偿违约金了，请问，这种情况属于免责范畴吗？且拆迁延误的时间也就一两个月，怎怎么能免半年呢
问题状态：已过期
提问人：李先云（山西－临汾）
提问时间：2013-08-08 08:22
提问人：李先云（山西－临汾）
提问时间：2013-08-08 08:22
已有8位律师回答了该问题
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可以到房屋所在地法院起诉，主张权利。
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你好，业主可以起诉要求开发商承担违约责任
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业主可以到房屋所在地法院起诉，主张权利。
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不属于免责范围。你可以去法院起诉他。
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不属于免责范畴，集中业主诉讼维权，这很有可能是开发商负责人自己伪造的免责文件。
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可以向不动产所在地法院起诉要求支付违约金
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直接起诉
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可以起诉主张
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