开发商房屋配套设施未完全，告知业主上房，物业要求业主签字不承担责任！ 我是江苏的一个小开发商的楼盘，已延期上房十个月，业主十分着急，多次上访后，现在开发商在房屋配套设施不全，也未经过有关部门验收的情况下告知业主可以上房，物业要求业主签合同在开发商以上原因所导致的后果物业不承担责任，我们业主该怎么办？还有我们买房子签合同时不是现在的这个开发商，在我们不知情的情况下更换了开放商，现在的开放商因为后期资金问题很难赔付违约金，我们该起诉哪一个？