建议先到规划部门了解，如果确实不属于开发商的话，基于物权法的规定，应当由业主共同享有。

人防工程改造的车位，本着谁投资谁受益的原则，可收取停车管理费，但不能卖车位。

你们小区有业委会成立了吗？关于这些问题要是你方便的话，您提出的问题涉及人防车位所有权使用权问题、物业管理费问题以及业主收益分配问题。

1、证明不了所有权就属于开发商的。
2、涉嫌乱收费 。
3、可以去物价局投诉解决！
4、打官司能得到什么利益的话，这要看你们的合同是怎么样约定的。你可以把合同交给律师看看。