店面纠纷 我转让了一个店面，合同都签了，事后发现原店主没跟房东打招呼，但是签合同当时他告诉我说已经通过房东同意了，给了一个虚假的房东号码，，还有转让前他跟隔壁药店有店面问题的纠纷，转让之后我才知情，后面经过协商，他帮我弄好房东，和隔壁的纠纷，现在和隔壁的纠纷是弄好了，但是我这边房东的问题还没解决好，他说要在等一个月，我不可能等的，因为他之前的信誉问题，我不敢相信他，现在我是怎么解决好呢，是去法院起诉吗，起诉的话，胜算大不大，还有律师的费用大概是多少