买民房不能办理过户手续怎么办? 本人是沈阳市，东陵区，汪家村的一个农民，从小和父母在一起住在一间民房里，现在我已经成家还有了孩子，可老房子就显得格外的拥挤，于是想在本村买一间几十平米够我们一家三口住的民房，可现在房子买到手了却过不了户，我给相关部门打电话咨询了说我住的这个村这几年在开发有要拆迁，所以在前几年就不给办理此类变更手续了，可房子已经买了，买的当时只和卖方签了个卖房协议，还找了所卖房子周边的邻居做个证实，因为在农村大多卖房买房都是这样做的，可现在涉及到将来此房拆迁赔偿问题，像我这样能拿到拆迁补偿吗？当初买房我还是高利息借的钱，要是此房拆迁了房子没有过户而我就拿不到这比钱，那请问卖房方能不能给我把当初的买房钱归还我，还有我的其它损失该怎么办?