二手房财务纠纷 你好，我买了一套二手房，我当时支付了卖家一定现金，并为给他还按揭，并按时还完了，当时合同约定卖家必须配合办理过户手续，过户中产生的税费由我承担，但是现在卖家不配合我过户，原因是里面有笔费用卖家不愿支付，也就是房开公司给卖家代垫的房产证费用卖家没支付给房开公司，而卖家就以此推脱并让我支付才来办理过户，但是这笔费用是他与房开公司的债务，不应该由我支付，请问我该怎么起诉