张亮律师 VIP2009-01-18 10:16

可以申请财产保全，保全费最多5000，按诉讼标的额计算。

当地找律师咨询。

协商不成诉讼解决，可要求对方承担违约责任。

可以要求对方按合同规定承担违约责任.协商不成应赶快向法院提出诉讼并申请诉讼保全,到时诉讼费用及诉讼保全费用是可以由败诉方来承担的.具体可聘请律师帮助代理

1)要上诉吗?胜算多大? ——大!
2)中介草率指导签单,对发生的违约行为不防范,似乎有失误连带责任? _——按约定办理！
3)我是否要申请诉前财产保全?买方1月20日即搬离住所,消失. ——如有财产，当然可以。
4)诉讼费/保全费能否让买方出? ——败诉方承担！
5)流程该怎么走? ——请律师代理！
6)财产保全的金额是按房产证标注的价值,还是按市价? ——争议标的！
7)申请财产保全的担保一定要与之相等吗?房产证如抵押在银行能用复印件做担保吗?金额不够怎么办?——直接咨询受案法院！

可以按照合同约定要求合同的对方赔偿违约金，准备材料起诉到法院。不要告中介，中介应作为证人。现在关键是要能找到被告和被告的财产。
QQ604273205

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