镇上自建房屋出售纠纷 02年在镇上街道和镇政府买了一块门面土地，自建了门面房。已经办了土地证和建筑证。 
之后又和村政府在门面房后购买了一块土地，土地和门面房同宽，长25米左右.

今年将房子卖给了别人，签订合同，约定将自建房屋出售给他，合同中没有提到后面的土地。

对方钱已经付，对方在还没有交付钥匙的前提下，将门撬开换锁。



我知道后，我找来亲戚和和对方协商因为房子价格买的底要求加点钱，对方主动提出一次性解决此时 。签下欠条，再给4000元，（钱说10月份付）把房屋和后面土地给对方。之后就把钥匙交付。

现在对方不认帐，说我当时和亲戚威胁他签下的欠条（不存在的事情，他也是成年人，而且根本没有出现过肢体摩擦或者威胁的情况），怎么办？

欠条在合同之后写的 ，有效吗？

对方认为卖给他房子就包括后面的土地？应该是一起的？有道理吗？