有可能算违约的，建议带上合同找律师当面咨询如何处理

建议让原来中介写个承诺给你。

独家中介条款的约定无效，目前上海法院已有这方面的判例。

属于违约  没有约定违约责任  你要承担因违约给对方造成的损失

有约定的，按约定；没有约定，不需要承担违约责任。