要看你们合同是如何签定的,及合同的期限.如果合同没到期你可以要求按合同约定的租金来履行

你们有权力不续签合同！或要求按原合同约定执行！

你与房东之间是租赁合同关系，与物业公司之间没有关系。房东与物业公司之间是物业服务合同关系，也就是说你只需要按时支付租金，除非另有约定，否则物业管理费用应当由房东承担。

你们的合同只能与物业所有人钱。与物业管理公司没有关系。签合同是双方的事情，不能由一方单独决定。