宅基地让别人建房使用70年 你好，我亲戚家的宅基地有人（以下称“他方”）想用来建高层楼房8层进行售房，他方称建好楼房后会给我亲戚家一套房让其住，他将对我亲戚家的宅基地拥有使用管理权，也就是说盖好楼后所有的楼房都归他方管理，他方拥有70年的全权管理权，他方对这此内容拟制了份土地使用协议，协议上也没写清70年后土地使用权归谁，也没写清给我亲戚家一套房房屋面积是多大，这些是否都要写清楚，这份协议合理吗？双方签字按手印就生效了吗？