自家的宅基地以前没办土地证，别人出钱建房，我家出地皮，房屋和地皮归属问题 80年代分的宅基地，一直没有办土地使用证和房产证。现在因为没钱盖房子，和一个老板合建房子，我家出一半地皮给他盖房子，他出钱给我家盖另外一半地皮的房子，私下签了合同。我想请问的是：
1我家的宅基地合法吗？如果被征购，能获得多少赔偿？
2现在还能办土地使用证和房产证吗？如果能办如何办理？
3我家和那老板签的合同有效吗？我家出给那老板的一半地皮是属于他了还是属于我家？
谢谢知道的律师能详细回答，拜托了！！！