遗产继承
关于承租人遗产份额的问题 麻烦大哥大姐解囊！
关于承租人遗产份额的问题 麻烦大哥大姐解囊！ 1.83年的时候，公房承租人去世，配偶是否自动成为承租人。
2.公房拆迁安置后，承租人去世。那么承租人在安置房中的遗产份额，（如果产权人有四个），法律是不是允许被继承人的份额，可以高于四分之一的比例？并说明依据哪本法律？
2.公房拆迁安置后，承租人去世。那么承租人在安置房中的遗产份额，（如果产权人有四个），法律是不是允许被继承人的份额，可以高于四分之一的比例？并说明依据哪本法律？
问题状态：已解决
提问人：安迪2011……（上海）
提问时间：2013-07-18 10:20
提问人：安迪2011……（上海）
提问时间：2013-07-18 10:20
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你好！承租人的使用权是不能继承的。承租人去世，其他同住人可以申请成为新的承租人。如果动迁安置协议签订时，承租人未去世，相应的动迁安置补偿属于遗产。如需详细咨询，欢迎携带相关资料来所详谈。
已有11位律师回答了该问题
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1是可以的
2不可以的追问：如果承租人存在遗产，那么是不是可以高于四分之一？（还是问题2） -
1、一般情况承租人的使用权是不能继承的。
2、承租人去世，其他同住人可以申请成为新的承租人。如果动迁安置协议签订时，承租人未去世，相应的动迁安置补偿属于遗产；追问：如果承租人存在遗产，那么是不是可以高于四分之一？（还是问题2）回答： 1、这涉及遗产继承的问题，首先要确定该遗产的合法继承人有哪些；
2、一般情况下，遗产继承是平均分割；
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1、一般情况承租人的使用权是不能继承的。
2、承租人去世，其他同住人可以申请成为新的承租人。如果动迁安置协议签订时，承租人未去世，相应的动迁安置补偿属于遗产；追问：如果承租人存在遗产，那么是不是可以高于四分之一？（还是问题2） -
新的承租人需经过确认；份额应根据动迁安置协议来确定。
追问：有两张动迁协议 一张是总人口的，一张是分户的。分户的协议中被继承人被除名了。那个份额就按总人口协议来看咯？ -
由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。
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承租人的使用权是不能继承的。应根据动迁安置协议来确定各方份额。
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a.配偶可以变更为承租人，并非自动成为承租人；
b.依法定继承办理，并划分共同财产。
所以，要考虑到这个被继承人与继承人之间的亲属关系，不能笼统而论。 -
由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。
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1、，配偶不能自动成为承租人。
2、遗产当然可以继承。
3、若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。 -
1、不一定；
2、不可以随意变动。
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