买二手房，但房主暂时没拿到房本，有什么风险吗？ 律师您好，我通过找房产中介看好了一套二手房，但因为才交房半年多，房主还没有拿到房本，现在他要求我们一次性付款，等房本下来后再拿去过户，这样的交易方式有潜在风险吗？如何避免风险呢？我们可以相信中介来办理所有程序吗？这种情况下是否可以走资金监管，如何办理呢？以为一下要拿出一大笔钱，所以担心和困惑比较多，还望有经验的律师给予帮助，十分感谢！！