房产纠纷
拿到二手房房产证快三年了，原先的房主以违约为由要取回房产证可能么？
拿到二手房房产证快三年了，原先的房主以违约为由要取回房产证可能么？ 签订买卖合同时候有个补充协议，就是关于个人所得税如果他不能退，那么当时的房产合同失效。现在他退税遇到问题了，让我帮他付个人所得税税款，不然就要要回房产证，有没有可能？
问题状态：已解决
提问人：icener……（浙江－杭州）
提问时间：2009-06-05 15:41
提问人：icener……（浙江－杭州）
提问时间：2009-06-05 15:41
-
合同是否有效，是法定的，不是约定的。也就是说双方约定无效是没有根据的。另外退税和买卖合同无关，无权要回房产证。
已有4位律师回答了该问题
-
原合同已经履行完毕，不存在违约和无效的问题。
-
不能再认定合同无效，是否能退税，不是合同双方能决定的。
-
你可以不同意。合同已经履行了。不存在失效的问题。
咨询专业律师
相关咨询
- 想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保 2个回复
- 我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？ 1个回复
- 我买了一套二手房，当时卖我的那方也没有拿到房产证。几年了我吹了几次他就说房产证还在建筑方没给他。我这 6个回复
- 我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办 1个回复
- 买二手房，房产证已经是我的名字，可以前的房主不交房 6个回复
- 购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷 2个回复
- 欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？ 4个回复
- 我看中一套二手房，但房主没办房产证，能否直接改合同。 6个回复
