陈晓云律师 VIP2013-07-11 10:24

没有调解的，合同继续履行

 常路律师 VIP2013-07-11 18:36

您好，具体根据合同约定。

你好，协议违约要承担相应的违约责任。

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果属于不可抗力，那么可以解除合同。如果不属于可以接触的法定情行，那么要按照合同的约定承担相应的违约责任，建议协商，如果协商不成可收集证据诉讼维权。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 我的补充： 2013-07-11 09:49

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

建议协商解决。

有合同的根据合同约定处理，你根据合同约定的价格支付即可，成交均价的调整不影响你合同约定，如果要解除合同，属于违约行为，需要向对方支付违约金或者赔偿对方因此造成的直接经济损失，且由于你方原因违约，中介费不能要求退还。

可以主张解除合同并要回部分中介费；
我长期代理二手房买卖案件，如需代理，可以联系本律师。

你好，你方违约，需要承担违约责任，至于中介费看你们合同的约定。。。请采纳。。。。。

你好，需要看合同具体怎么约定的

协议违约要承担相应的违约责任。

国家上调了北京二手房网签成交均价属于“情势变更”。所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。
所以，对方是有权利要求增加首付款的，如果因此导致你无力承受的，你也可以要求解除合同，但是解除合同后能否收回中介费，以及违约责任的，要根据合同的具体规定。

具体要看双方合同约定，如果合同中对此未做约定，你则应当依约履行合同义务，也可以与对方协商，否则你应当承担违约责任的。