房产纠纷
房东不愿意承诺唯一，买房合同解除，中介说我们要支付总房价的2%的中介费，合理吗？
房东不愿意承诺唯一，买房合同解除，中介说我们要支付总房价的2%的中介费，合理吗？ 上个月底我们签订了一个居间协议和买房合同，在签订合同期间，房东说自己年前买了一套期房，如果审税的时候是二套房的话那么这个税费他是不出的，我们作为买房听到这个情况，我们也说了这个税费我们也不出，中介说只要房东审税的时候承诺是唯一住房就没问题，当时我们就签下了。但是到了要办贷款的时候，买卖双方考虑到如果贷款一旦办下来，如果审税又出现问题，这个税费怎么办，并且卖房的人也怕日后他买房的时候这个不是唯一住房的问题被查出，因此双方想解除合同。现在中介听到我们要解除合同，要求我们支付总房价2个点的中介费，合理吗？心里很气愤，当时我们要买房的时候已经说明了自己的需求是要买唯一住房，就是不想出现这种情况。
问题状态：已过期
提问人：ruoruo……（上海－虹口区）
提问时间：2013-07-10 09:48
提问人：ruoruo……（上海－虹口区）
提问时间：2013-07-10 09:48
已有12位律师回答了该问题
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可能要支付一定合理的费用来了结这个事
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你好！中介要求全额支付中介费的要求不合理，但是你们应当向中介支付一定的合理费用。
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你们应当向中介支付一定的合理费用。
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从现状来看，居间已经成功，中介费要付，除非你们能证明是中介欺骗你们所谓的只要承诺唯一就可以怎样怎样等。
你们可以要求中介签下承诺保证唯一，否则，将承担什么责任。 -
不合理！
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中介存在过错，可以拒绝支付中介费
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不应当支付，还可向中介要求赔偿。
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居间已经成功，中介费要付，除非你们能证明是中介欺骗你们所谓的只要承诺唯一就可以怎样怎样等！
中介要求全额支付中介费的要求不合理，但是你们应当向中介支付一定的合理费用。 -
如果你们买房时的这个要求存在于居间合同中，你们可以拒绝付款，否则你们需支付一定费用。
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看你们合同约定
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如果有中介欺诈的证据,可以拒绝支付总房价2个点的中介费，可来电详细法律咨询.
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交易没有完成，不应当付全额中介费用。
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