李保忠律师 VIP2013-07-09 14:16

具有法律效力

农村宅基地上的房屋只有本村村民可购买。

如有经公证，表面上具备约束力，但这种约束力并不得对抗。

一般如果你不是当地的村民，农村宅基地是不能买卖的。

你好！按照法律规定，如果你不是该村村民的话，你不能购买宅基地及房屋。房屋不能买卖，但是可以租赁，不过租赁合同的期限不能超过20年。

宅基地上的房屋只有本村村民可购买。

如果你不是当地的村民，农村宅基地就不能买卖。