购房子面积与实际不符 购房子面积与实际不符
 2005年6月我购买了一套合同为139平的房子，但房产证一直没有办下来。2007年底，我将房子按139平转手卖给了别人。2008年初房产证办下来后发现面积少了24平，对方于2010年6月起诉我，要求我退还24平面积的钱。
1.我该如何处理？
2.对方起诉我是否还在有效期内（已过2年）？
3.我去起诉开发商是否在有效期内？（已过5年多了）