房产赠与的问题 - 110法律咨询网

民事

房产赠与的问题

房产赠与的问题我父亲想把他的房产赠与给我并到公证处公证，但是不过户给我，我想问下，如果我父亲以后另外立遗嘱的话，这份经过公证的赠与还有效果吗？

问题状态：已解决
提问人：follow……（安徽－合肥）
提问时间：2013-07-04 17:06

已有8位律师回答了该问题

姜万东律师 VIP2013-07-05 11:12

你好，公证赠与的效力大于一般赠与，同时有两份公证遗嘱的话，后一份的效力大于之前的一份。

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110网律师2013-07-04 17:16

赠与房产在没有过户前都是可以撤销的。如果他撤销赠与另立遗嘱的话，是可以的。

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追问：如果这个赠与经过公证处公证的话，以后立的遗嘱还有效果吗？
陈晓云律师2013-07-04 17:40

未公证的，以赠与为准，也公证的，以遗嘱为准

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追问：那已经公证赠与给我了，假如以后他再想立遗嘱并公证的话，需要告诉我吗？
110网律师2013-07-04 17:47

如果遗嘱公证，那么你这份将失效。

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张劲松律师2013-07-04 19:21

公证赠与效力优先。遗嘱与之相左的处置无效。

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110网律师2013-07-04 20:06

公证的赠与仍有效。

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追问：就是说只要这个房产赠与给我了，我虽然没有过户，以后就父亲就不能赠与别人或者立遗嘱给别人了是不是啊？
急盼您的回复

回答：是这样的
110网律师2013-07-04 21:08

这样做在法律上存在着很大的风险！

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