遗产继承
关于房产继承或赠与的问题
关于房产继承或赠与的问题 去年我的母亲去世了，当时和我一人说过房子要留给她的外孙，母亲总共有3个子女，我们都按母亲要求放弃继承权将房产转于外甥名下，请问这种情况是应该去公证处公证放弃继承权后再去房管所更改房产证上的名字，还是可以直接去房管所更改？或者我们兄妹三人各写一份赠与申请书即可？
问题状态：已解决
提问人：苏子闻（上海－浦东新区）
提问时间：2013-05-23 12:06
提问人：苏子闻（上海－浦东新区）
提问时间：2013-05-23 12:06
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公正或者律师见证，然后再办理过户
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公正或者律师见证，然后再办理过户
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需要由某继承人继承后再赠与外甥
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需要先办理公证再办理过户手续，但是稳妥起见，你最先向房管局问清楚再去办公证。
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如果都没什么疑问的话先去办理继承公证,然后转到孩子名下
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你好！外孙不是第一顺序继承人，所以需要你们兄妹先办理继承公证，然后再过户给你的外甥。
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最好是先办理继承公正，再到房管部门办理过户
追问：公证费用是按照这套房产的现价的百分比收取吗？ -
1、你们放弃继承，不能将产权变更到你外甥名下，要公证继承再办理赠与。
2、可能通过诉讼办理比较简单。
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