房子归属权 04年底我们搬家,原先住的我爱人单位的是公有房,当时,爱人单位通知要搞房改的住户,需搞房改的可以搞房改.刚好我胞姐离异在父母家居住多年,我们就与姐姐商定,她出资搞房改就搬进去住,当时也没有考虑到今后房子的归属权,也没立任何协议.直到07年8月份,房子的阳台改装成小铺面,租给他人,月租金800元,我和姐平分.我们商定,不管房子是出租或出售,所得款项均平分.只是,如果房子拆建,决定权在我爱人,把当年姐搞房改的钱退还给她,建新房子与她无关.这一点她不同意,她的意思是不管新房老房,她都要和我们平分.对这一问题,我困惑,希望法律能给我一个公平公正的回答.谢谢!