租房纠纷 我找人合租了一套三室的房子，房子上明确写了提供热水器。几天前，热水器坏了，6月30号我打电话找房东。房东当天来看过之后让我找人来修，说是去年才换的新的，我让他提供保修卡，他说弄丢了。我打电话找厂家，第二天厂家来人，看到机器之后直接就说，早说是这个型号他就不来了，这个在十五年前就停产了，早该换，都老化了。我当时就打了电话给房东，开始不承认，后来非得说要到周末才有空，也没有承诺要换。三十几度的天啊，几天没澡洗了。
请问，我可以要求退房吗，并且我想要回所有房租和押金。
如果他不肯，我可以向谁寻求帮助。
感谢！