私人买房合同签定的补偿条例生效吗? 如;甲方将私人住宅卖给乙房!甲方的房子属于集体土地使用证!乙方害怕遇到拆迁之类会影响到自己的权益!所以和甲方签署一些要是因为拆迁要求甲方赔偿乙方的条款!!我想请问律师 这些条款能生效吗?乙方的利益能得到保障吗?