合同纠纷
租房合同很简单、想问是否合法？能否转让？
租房合同很简单、想问是否合法？能否转让？ 合同只写明“租期三年、三年期满如不想续租、所有装修归房东所有”、其他什么都没有写、那三年期未满之前能否转让呢？
问题状态：已过期
提问人：s12345……（浙江－嘉兴）
提问时间：2013-07-01 14:35
提问人：s12345……（浙江－嘉兴）
提问时间：2013-07-01 14:35
已有9位律师回答了该问题
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需要房东同意的
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需要房东另行同意
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你的东西可以转让的。
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你好，合法！需要经出租人同意才可以转租！
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房东同意可以转租（转让肯定不行的）0
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需要房东同意才行。
追问：如果房东不同意。但是我出的装修归房东所有、那房东是否要把我出的装修费用给我呢？回答：房东没有让你装修。你自己要装修的。你认为付出很多。你当时就应该多签订几年合同。不要把风险转嫁给出租房。追问：房东出租的是一毛胚店面、五个店面一起的、中间连承重墙都没有、他原本就是打算出租用的、但是连门都没有、如果房东要出租这些门面又不隔墙装门、那不就是要让租客自己装门隔墙、服装店可能不装修吗？投资有风险那是肯定的、房东如果不需要门跟墙他可以任我自己处理因为他原本就是没有这些的、门跟墙都是我装的、可是他既然说装修要归他的话就是说他是需要这些装修的咯、我出的装修费用就是这些墙跟门、回答：你可以自己拆走的。追问：我也想啊、可是合同上写了装修归房东所有、我可以拆吗？我如果拆了房东能否拿着合同来起诉我呢？回答：那你自愿送给房东的？追问：我没有自愿送的、只是合同上这样写的、房东签合同是让我们装修之后可以转让的、就是要跟他说一声、现在他反悔了、回答：书面为准 -
租房合同合法！需要经出租人同意才可以转租！
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合同约定很清楚，按照合同约定执行，转租需要经过原房东同意才可以，未约定支付装修费用的，视为不支付。
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房东同意可以转租,需要经出租人同意才可以转租！
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