民事
二手房买卖只签了协议,卖方不想卖了要承担什么责任
二手房买卖只签了协议,卖方不想卖了要承担什么责任 已经签了协议，交完定金，但卖方不配合办过户手续，说要白住一年在搬走。不去办过户。我方说其违约，卖方应承担违约责任，如双倍定金。但卖方说房子是其父亲的，他是代理签的。即使起诉卖方也没责任。我是找中介公司办理的，中介公司没有让卖方父亲签字也没提醒我方，中介是否有责任。我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：张0987（天津）
提问时间：2013-06-25 18:16
提问人：张0987（天津）
提问时间：2013-06-25 18:16
已有9位律师回答了该问题
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承担违约责任
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父子之间成立表见代理，可以将其作为连带被告，要求其承担违约责任。
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起诉中介和卖方。
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起诉中介与卖方
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按照合同约定，起诉解决。
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将房主的儿子和中介都起诉了，其中房主的儿子在没有授权的情况下不能处置房产，可以主张合同无效，让其返还定金，中介方失察，可以向其主张赔偿损失。
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你好，起诉卖方和中介
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基于特殊的关系应该认定表见代理行为，如果属于违约定金应该承担双倍返还的责任。
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如确系对方代签造成合同无效，可起诉签字人承担缔约过失责任
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