拆迁安置
农村宅基地买卖问题
农村宅基地买卖问题 2003年父亲将自己在农村的房屋卖给一个外县的人，写了一个简单的协议，期限为15年，期间自己的土地无偿给予买房人耕种，没有办理任何过户手续，去年我通过法律程序要回来的 土地的使用权，房屋的产权是集体的，还是我父亲的名字，前些天买房把房子给卖给了本村的人，请问 他有权卖这个房子吗，我现在是否可以要回房屋
问题状态：已过期
提问人：158990……（新疆－昌吉）
提问时间：2013-06-24 13:23
提问人：158990……（新疆－昌吉）
提问时间：2013-06-24 13:23
已有3位律师回答了该问题
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您好！
如果属于同一个村的，那么买卖合同生效。追问：那么就是说我无法再向第一方要回房屋了 是吗
回答：你把房屋卖给外县的那个人的话是可以要回的。追问：这个外县的人又把房子卖给了本村的人了！这个本村的人现在又把房子卖了 这种情况还能要回吗 他要是通过关系把户过了呢
我原有的产证是不是就没有法律效益呢
回答：您尽快起诉要回。 -
你可以主张要回的
追问：如果你打这场官司 胜诉的把握有多少
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房屋是自己的，土地是集体的，该房为经你父亲同意，转让无效。
追问：如果让你打这场官司 胜诉的把握有多少
回答：你可以胜诉，法律上无障碍。
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