房产纠纷
二手房资金监管
二手房资金监管 我们刚刚通过中介出手了一套二手房，地处北京丰台区。房价总共卖150万，为了避税，房价在合同上分为房价100万与装修价50万。买房贷款40万。
从今年开始，北京市要求所有房屋买卖的资金需要监管，我看住建委对资金监管的要求是：网签价除贷款之外的所有价格需要监管。所以我的理解是，网签价格就是100万，贷款40万，那么监管的资金是60万。而装修价的50万是不需要监管的，中介需要把这笔钱一期打给我们。
但是中介咬死说是除了贷款之外的所有资金都需要监管，也就是110万都需要监管。
请问到底是应该怎么操作的？
从今年开始，北京市要求所有房屋买卖的资金需要监管，我看住建委对资金监管的要求是：网签价除贷款之外的所有价格需要监管。所以我的理解是，网签价格就是100万，贷款40万，那么监管的资金是60万。而装修价的50万是不需要监管的，中介需要把这笔钱一期打给我们。
但是中介咬死说是除了贷款之外的所有资金都需要监管，也就是110万都需要监管。
请问到底是应该怎么操作的？
问题状态：已过期
提问人：prince……（北京－丰台区）
提问时间：2013-06-13 10:23
提问人：prince……（北京－丰台区）
提问时间：2013-06-13 10:23
已有11位律师回答了该问题
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详询当地房管局
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您好，咨询当地房管部门
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你好，有合同的按照合同的约定解决，具体请咨询房管局。
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建议具体咨询住建部门。
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你好，建议咨询当地房管部门
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你好，对于约定不明确的事项，应当由双方另行补充协商。
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请咨询房管局
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您好！我建议您双方协商吧！协商不成的话，是可以起诉解决的！有合同的按照合同的约定解决，
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请咨询房管局
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按合同约定处理。
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都需要监管。
咨询专业律师
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