出售水坝签白条，收完定金后不卖了，返还对方定金，白条有法律效益么？ 您好，我朋友15天前以10万元出售一水坝，当日付1万元定金，当时没有签订买卖合同，只写了一张白条内容是“卖坝1万元，XXX收，X年X月X日”
    后经家人商量决定不卖了，并决定返还买方1万元定金，并给对方2千元作为补偿，可买方并不接受！而且白条上写的是卖坝1万元！不是卖坝10万元，收对方定金1万元！
    请问，在这件事情当中打的白条具有法律效率么？是否须赔偿买方双倍定金！或者要以1万元将坝卖给对方？