用公司的名字办的房权证，如果公司注销房子会过户到股东的名下吗？ 我公司购买的大庆开发区科技孵化器一期的写字楼，购买合同上要求买方只能是企业，不能是自然人。买方在产权转让变更时，转让变更对象也只能是企业，不能是自然人。转让变更时大庆市高新区管委会把关，大庆市祥阁房地产开发有限公司协助办理。在此种情况下，我公司因经营不善想注销公司，公司也没有外债，公司购买的写字楼能否直接变更到股东名下，合法吗?