房产纠纷
房屋认购问题
房屋认购问题 跟开发商签订了认购协议，交了定金。没有签购房合同。
现在不想买那里了。
但是认购协议有如下条款：
“甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。
实际上我不知道他们公示在哪里，签认购协议时也没有给我看过买卖合同。
现在是否仍然能以不同意《商品房买卖合同》的原因要求解除协议，退回定金？
现在不想买那里了。
但是认购协议有如下条款：
“甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。
实际上我不知道他们公示在哪里，签认购协议时也没有给我看过买卖合同。
现在是否仍然能以不同意《商品房买卖合同》的原因要求解除协议，退回定金？
问题状态：已过期
提问人：fdc123（广东－深圳）
提问时间：2013-05-29 11:18
提问人：fdc123（广东－深圳）
提问时间：2013-05-29 11:18
已有8位律师回答了该问题
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您好！
已经签订认购协议，违约的话需要承担违约责任。 -
很难退还定金，除非开发商没有领导预售许可证。
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到法院起诉。
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违约需要承担违约责任
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按约定处理，但《商品房买卖合同》没有签订的，不能用认购合同替代《商品房买卖合同》。协商不成，可以起诉。
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你好，可以准备证据起诉法院争取了
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需要看一下你签订的认购协议，如果有约定定金的处理方式那么就需要按照协议所约定的处理方式解决。如果购房合同没有作为认购协议的附件，那么这个条款实际上约束力不大。
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不可以了
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