婚前买的房子，婚后才能过户，那婚后怎么算财产？怎么才能将婚前的房子划分给一方？ 我和我男朋友准备要结婚，还没登记，现在刚买的公务员的房子，公务员是贷款买的，我俩买他房子是全部付清的，房产证还要等三年才能下来，因为我家里拿了一部分钱，家里要求写我的名，也就是怎么才能是归为我个人财产?婚后特别约定可以吗？