婚前双方借款购房婚后共同还贷房产证为一人名字,怎么签协议才能保护另一方权益。
办理共有权证好
房屋是婚前购买,登记在男方名下,产权归男方个人所有,女方只能针对婚后实际参与还贷及其增值部分要求补偿。协议无法保证产权,只能作为债权处理,对方房屋还是个人财产,男方有任意处分权。
签协议需要双方同意并认可,你们可以在协议中约定各自的出资比例,也可约定属按份共有还是共同共有。
你好,加你加女方的名字,否则婚前的财产属于个人财产,女方只要求当时三分之一部分或者婚后还贷部分。建议协议约定最好公证。
如果你老公同意可以将房产增加你的名字
双方应根据具体情况签订财产协议约定清楚为好
可以由律师代为起草协议书。详情可来电咨询。
您好,你老公同意可以将房产增加你的名字
1、会影响;
2、其他人无权干涉。
你好,建议房产证加女方名字,其他人无权干涉
在房产证上办理加名手续。
可以签订财产协议,参考 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。