李三勇律师 VIP2013-05-28 16:00

您好!
协议约定清楚.

你好！可以在合同中约定户口迁出的期限，并明确逾期不迁的违约后果，比如说违约金按每天多少元支付等等。房屋过户后，拆迁利益属于你个人，卖家的户口即使仍然在你的房子里，他也不属于同住人，不应认定为动迁安置对象。

不会的,只要你取得房屋产权就可享受拆迁利益

建议面谈。

可以在合同中约定逾期迁出的违约责任和拆迁补偿的归属。

房屋产权和户口没关系，不影响你动迁，你的提议可行。

建议约定比较高的惩罚性违约金，否则你碰到问题的时候会欲哭无泪

1、预留尾款；
2、约定具体迁出日期以及明确逾期未迁的违约金计算方法，比如每天多少钱；
3、房东户口未迁出，不会影响你拆迁利益；

户口问题协商解决