李保忠律师 VIP2013-05-28 08:52

如果开发商合同约定可以办理贷款的

如果开发商合同约定可以办理贷款的，没有审批的，可以协商解决退房

中介应当退还定金。

要看合同中是如何约定的。

合同没有约定，也没有证据证明中介说可以办理按揭，对你们不利，建议你们好好协商。

比较难。尽量协商

可以要求退订金  详情请电话咨询

如果合同中有约定中介方帮忙办理贷款，如果办不了，可以要求退订金。如果没有约定，比较难，可以补充证据。

要看合同中是如何约定的。

要看你们签的合同怎么写的。如果你这边单方违约的话是拿不会定金的

如果没有合同约定，单方退房属于违约，要考虑违约风险。中介的承诺不足为信。要想办法取证，以减少损失，有需要，可以联系律师咨询维权详情。

难度很大

需要看你们与原业主签订的购房协议以及你们和中介签订的中介协议，还需要了解事情的具体情况和其他证据，建议面谈。

要看合同的内容是如何约定的.

合同没有约定贷款作为合同生效的条件，很难要求退回。具体从其他方面看有没有可以操作的空间。比如房产的产权有无瑕疵，有无预售许可证等。