合同纠纷
购房合同未签，贷款批下来了，先还贷，几个月后再签合同
购房合同未签，贷款批下来了，先还贷，几个月后再签合同 我是2012年10月买的房，付了首付，签了协议，迟迟没给签买卖合同，后来办理贷款2012年12月底办理好了，1月份银行通知我还贷款，但是咨询售楼顾问，说购房合同签不了，什么时候签不清楚，房子是2013年6月交房，我手里只有首付款的发票，什么都没有，我能还贷吗？最后合同签不了的话，那这房子是我的吗？我能办房产证吗？
问题状态：已解决
提问人：余小鱼201……（北京）
提问时间：2013-01-22 09:41
提问人：余小鱼201……（北京）
提问时间：2013-01-22 09:41
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您好！合同签不了的原因是什么？你没有合同的话如何证明买卖关系的存在，建议跟银行以及开发商之间好好沟通，否则先行还贷可能会存在一定的风险，如果不签订买卖合同是很难直接去办理房产证的。
已有11位律师回答了该问题
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您好，对方如果违约，可以要求支付违约金
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如果贷款已经审批你不还贷就会违约，影响你的信誉
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没有购房合同，如何办理的贷款！！！建议带齐资料到律所面谈！！
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对方如果违约，可以要求支付违约金
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有可能是卖方无预售许可证
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你好，如果是因为对方的原因造成不能签订合同，你可以要求对方承担违约责任赔偿你的实际损失。
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此笔交易风险很大，目前只能等待签合同，若对方违约可以要求赔偿实际损失。
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对方如果违约，可以要求支付违约金
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您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。 -
您好，如果对方违约，可以要求对方支付违约金
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