吴亮律师 VIP2025-07-31 10:01

首先可和对方协商，要求其按约定过户。协商不成，可收集买卖协议等证据去法院起诉，要求对方履行过户义务，凭判决书办理过户，解决后续买房更名问题。

 马恩杰律师 VIP2025-07-31 10:11

根据规定，农村房屋买卖需双方均为本村集体成员。建议：1.收集买卖协议、付款凭证等证据；2.先向村委会申请调解；3.调解不成可向法院起诉，要求确认合同有效并强制过户；4.若对方确无支付能力，可主张解除合同收回房屋。注意诉讼时效为3年，需尽快处理。

 张鹏飞律师 VIP2025-07-31 10:46

协商不成的，起诉解决。

 王海霞律师 VIP2025-07-31 10:56

根据规定，农村房屋买卖需双方为同一集体经济组织成员。建议先确认买方是否具备资格。若符合条件，可起诉要求履行过户义务；若不符合，合同可能无效，可主张返还房屋并退款。同时收集交易证据，如合同、付款凭证等。尽快处理，避免影响后续房产交易。

 李保忠律师 VIP2025-07-31 15:35

要求对方履行过户义务

 吴丁亚律师 VIP2025-07-31 18:11

你好，协商不成可到法院起诉，要求对方配合办理过户手续。

 毕丽荣律师 VIP2025-08-01 15:07

可以直接按照自己主张来提交证明的