农村有栋房子是三十年前从同村人那里买来的。当时没有给房产证只签了协议， 农村有栋房子是三十年前从同村人那里买来的。当时没有给房产证只签了协议，有公证人签字。八年前把老房子翻新重盖经过村里同意了。未来拆迁的话这栋房子可以分到拆迁补偿房屋吗？假设原来屋主拿着房产证要来夺房子请问可行吗？如果现在想要给房子办理新的房产证需要哪些手续呢？如果需要原来屋主配合办理人家拒不配合又该咋办呢？