农村的房子二十年前父母协议卖给同村人.买方拿着土地使用证一直没有过户 农村的房子二十年前父母协议卖给同村人.买方拿着土地使用证一直没有过户.现在一户一宅买方房子多再不好转走.我想分户.买方不配合.土地使用证不给我用.我该怎么办。