重复抵押
这是可以提出的
你好,同一抵押物上设立多个最高额抵押权时,只要符合相关法律规定,如抵押物的价值能够覆盖所担保的债权总额,且办理了相应的抵押登记手续,各个抵押权都是有效的。在实现抵押权时,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。
涉嫌诈骗
同一批抵押物设两个最高额抵押给同一人,前次抵押不必然无效。只要符合法定设立条件,两次抵押都有效。解决方案是看合同约定和登记情况,若冲突可协商或诉讼明确优先受偿顺序。
可以直接按照抵押合同的约定来履行的
同一批抵押物设定两个最高额抵押并不意味着前一次抵押无效。两个抵押可以并存,但需注意抵押权的顺位问题。若抵押权人为同一人,通常不会产生优先受偿顺位的冲突,但需确保抵押合同的有效性和登记手续的完备性。建议核查具体合同条款和登记情况以确保合法合规。
同一批抵押物可以设定多个最高额抵押,前一次抵押并不因后一次抵押而无效。只要两次抵押均依法办理登记,均具有法律效力。抵押权实现时按登记先后顺序受偿。建议核查两次抵押的登记时间、担保范围等具体约定,以确定优先受偿顺序。