民事
应该告物业还是开发商？
应该告物业还是开发商？ 因暖气片漏水，找物业维修，物业说装修过了不管维修，推我们去找开发商，我们找到开发商，开发商也不管，无奈之下我们就将开发商告上法庭。谁知，在开庭前一天，在我们通知物业试水前要联系我们的情况下，物业没有打我们的通知，就试水了，造成房屋地板、门、家具等被淹。此时，第二天就开庭了，当时法官没有让我们庭上变更诉讼请求。直到现在，因暖气片的案子才审结，我们赢了，判决开发商为我们维修暖气。但此时我们更关心的是被淹的损失，开发商耍混，只给我们维修暖气片，不知我们若要再想维权（因被淹的损失），我们是在赢暖气片官司的基础上告开发商？还是因物业管理不当，造成我房屋被淹而告物业？还是开发商、物业一起告？请高手支招？此案若聘请律师，费用是怎样的？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：我想我是海0……（北京）
提问时间：2013-05-23 11:53
提问人：我想我是海0……（北京）
提问时间：2013-05-23 11:53
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如果房屋还在保修期内，则应当由开发商负责，超出保修期的，由物业无责。
诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
已有16位律师回答了该问题
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您好，可以要求双方一起起诉。
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你好，可以双方都起诉。
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都可以起诉的
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你好，建议将双方列为共同被告。
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可以双方都起诉。
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上一诉讼是违约之诉，开发商应当维修，对于漏水，你可再次提起损害赔偿，为侵权之诉，列两者为共同被告。
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起诉开发商及物业公司；
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开发商和物业一起告。
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您好，可以一起起诉开发商和物业。
具体费用等问题，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的指导 -
您可以单独起诉开发商或者物业公司，也可以将开发商和物业公司一起起诉，
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都可以起诉的
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可以一起告
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可以双方都起诉。
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双方可以同时起诉。
律师费需要面谈或者电话沟通。 -
物业和开发商都列入被告，要求赔偿经济损失。
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