二手房买卖纠纷 我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证。现在问题是签完合同至今己经过去二个月了（过户时间己超过），由于买方的自身的原因，一些审批资料通不过，买方告之买不成房子了。我现在跟中介的说明，如果现在给我房产二证和2万元定金我不打算起诉他们了，但是他们不同意协商，向他们要回我的二证，他们也不给，这种情况下，我能否去房产中心挂失重新补办？     如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下，我现在应该怎么办，中介没有协商的意思，我打算直接上法院起诉中介和买房，我赢的机会大吗？起诉状我应该怎么写呢，属于哪类型，大概费用需要多少和需要多长时间？谢谢！