我是一名学生，于2023年5月15日在校外租了一套房子，一年租，开始就 我是一名学生，于2023年5月15日在校外租了一套房子，一年租，开始就一次性付了3个月房租1800加200水电费外加1000押金，总共3000元，但是住了不到一个月学校就封校了。没办法只能选择解除合同，但是房东以买了新空调为由，只肯退给我1000块钱，这样不就是收了我2000吗?合同上说好了解除合同违约金是1000，到现在也才住了一个月不到。我就想不是应该退我剩余租金和押金，我再交给她违约金吗？她这样还多收了我钱。请问该怎么办