合同咨询 情况是这样的，本人去年十月份接手转了一家餐饮店，自己做生意。当时转让这一方由于是和房东很要好的朋友，他们没有签约正式的租赁合同，转让时我们也曾要求让他通知房东，房东出差在外地，无法到面。他也和房东打电话说明此事。告知说房东那边没有任何意见。我们和他签订店铺转让合同时，并签订补充协议延期到2011年8月18日，双方都签字和签好身份证号码，及备流复印件等，且以后可以优先续约。现在房东示意，想收回房子，想出售。鉴于此种情况，（目前我们在协商中）请问我们签订的转让合同，在我们和转让方中是否有效，并可以找转让店铺给我们的人，作为赔偿？