合同有效吗？ 我租有个门面，几经租几年了，现在改行想经营游戏机，已经装修好，后天就开张了，旁边铺面的的老板见我们经营同样的，就跟房东签了份合同，内容是在这一条铺面只准他经营游戏机。我想请问一下，他签的这份合同是否有法律效率？这是根据什么法哪条法规规定的？