没有签订房屋合同的转让成立吗？ 2012年2月，因年纪小，没有经验，转让一家店铺，当时既没有和房东见面。也没有看过转让人与房东的合同，转让人说他的合同于2012.4.30到期，所以与转让人的合同有签如到2012.4.30未帮乙方续签到合同退还所有转让费，租金是每月交给二房东，就交了3.3万元的转让费开始装修店面经营，后来4.30到了并没有人来给我续签合同，二房东说联系不上房东，然后我找转让人，他说他是转让经营权给我，只要我的店没有人收回，让我继续经营，我就无权找他退回转让费，请问是这样的吗？