无房屋租凭合同的转让协议是否成立? 7月1日我转了一家打字复印设共计5万元,我与前承租者签订了转让协议,而与房主签订的房屋租赁合同的是前承租者的父亲,现在前承租者的父亲拿着房屋租赁合同不给我们,而我们找房东办理租赁合同时,房东告诉我需要此房屋租赁合同的原件才可以更改名字,前承租者又无权转租该房屋,而我现在手里面只有一张与前承租者的转让协议,请问律师我现在应该怎么办.是否可以解除合同,若解除合同后.我的5万元转让费是否能够全部要回.