债务纠纷
您好,根据您的叙述,您应该对信用社履行还款义务,然后向借款人索要借款及延期支付借款的利息,这属于民事纠纷,不涉及诈骗刑事犯罪领域,您可以起诉向借款人主张债权,至于土地的抵押权因为没有办理抵押权登记所以抵押权不生效。